




















トーカンキャステール己斐本町
広島県広島市西区己斐本町二丁目
2.1
万円/月広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 徒歩5分
17.73㎡ / 1K
1991年築 / 3階 / SRC造
0037-619-53233
50686-3747
お問い合わせ先:有限会社フレンドハウス
◇投資用物件です。 ◇表面利回り11 6%。 ◇現在、32 000円/月で賃貸中。 ◇当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。
間取り

| 間取り | 1K 洋室 |
| 専有面積 | 17.73㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 4.61㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ一口 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(149m)、スーパー(1,169m)、ドラッグストア(249m) |
| その他施設 | 病院(2,203m)、銀行(386m)、広島庚午北郵便局(794m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | トーカンキャステール己斐本町 |
| 価格 | 310万円 |
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 6,210円 |
| 間取り | 1K(洋室) |
| 専有面積 | 17.73㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 4.61㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1991年07月 |
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町二丁目9-6 |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 徒歩5分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:穴吹コミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社:熊谷組 投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。11.6%の表面利回りとなっております。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。バス停が徒歩3分圏内にあります。充実した水回りは女性も嬉しい。1Kの間取りです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1512550000536 |
| 自社管理番号 | 320078 |
| 情報登録日 | 2025年09月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社フレンドハウス |
| 所在地 | 広島県広島市西区草津南2丁目6-7 |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 082-942-5137 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 広島県知事(07)第008227号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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